В редакцию «Тульских новостей» читатели обратились с жалобой на продуваемые окна и все множащуюся плесень в квартире в МКД на Кутузова, 104А. Анна рассказала: в 2019 году с мужем купили в доме комнату на первом этаже и вместе с детьми успешно заехали. Тогда беды ничего не предвещало, хозяева также молчали.
В редакцию «Тульских новостей» читатели обратились с жалобой на продуваемые окна и все множащуюся плесень в квартире в МКД на Кутузова, 104А. Анна рассказала: в 2019 году с мужем купили в доме комнату на первом этаже и вместе с детьми успешно заехали. Тогда беды ничего не предвещало, хозяева также молчали. - Потом в углу, там, где ранее стоял диван предыдущих жильцов, начала разрастаться плесень. Хозяева ответили: при них такого не было, - объясняет женщина. Естественным шагом, казалось бы, было обратиться в управляющую компанию. На жалобу ООО «Арсенал» ответил: окна вставляли сами жильцы, все вытекающие из этого последствия закономерно ложатся на плечи новых хозяев помещения. По словам Анны, ремонт внутри сделать не получается, - попросту нет смысла. Грибок по стенам лишь разрастается.
На обращение редакции «Тульских новостей» в государственной жилищной инспекции Тульской области подтвердили: - По периметру наружных откосов оконного проема в месте расположения жилого помещения квартиры заявителя герметизация не выполнена, просматривается монтажная пена. Отсутствие герметизации пластикового окна по периметру оконного проема может быть одной из причин образования плесени в жилом помещении, поступления холодного воздуха в квартиру.
В перечень выполняемых УК работ и услуг, по договору обслуживания выполнение работ по утеплению стен жилых домов также не входит, - собственниками в рамках сбора средств по статье «содержание и ремонт» не оплачиваются. Однако в ГЖИ также указали: придут с проверкой вентиляции, если жильцы впустят. Однако, по словам Анны, никто так и не пришел: - Обращались в управляющую обещали приехать посмотреть в итоге теперь игнорируют, сказали утепляйте. Писала в администрацию, там сказали ремонтируйте фасад за свой счёт. Свой комментарий по ситуации также дал руководитель Комитета по предпринимательству в ЖКХ Тульской ТПП Сергей Костюченков. По его словам, подобные ситуации возникают довольно часто: - Здесь ситуация неоднозначная, и одними жалобами ее разрешить не получится. Прежде всего необходимо установить причину отсыревших стен и плесени вокруг оконных проемов. Разрешить данную ситуацию может только строительный эксперт, который установит причины этих недостатков в помещении. Почему это важно? Да потому, что обслуживающая или управляющая организация в МКД отвечает только за общедомовое имущество, а проблемы в части имущества, не относящегося к общедомовому, собственники должны решать самостоятельно. В данной ситуации, по словам новых жильцов, они обнаружили плесень на стенах и сырость только после покупки помещения. Поэтому мои рекомендации следующие: - В случае сомнений в очевидности причин возникновения недостатков в помещении привлекать строительных экспертов - В случае покупки нового помещения в обязательном порядке привлекать специалистов для осмотра и установления возможных недостатков.
Свежие комментарии