Тульских эксперт Сергей Костюченков высказался о поправках в Жилищном кодексе

Госдума на пленарном заседании приняла закон о контроле проведения ремонта в многоквартирном доме. Своим экспертным мнением на этот счет поделился руководитель Комитета по предпринимательству в ЖКХ Тульской ТПП Сергей Костюченков.

Накануне Госдума на пленарном заседании приняла в окончательном чтении законопроект о контроле проведения ремонта в многоквартирном доме.

Поправки в Жилищном кодексе РФ направлены на ужесточение требований к лицам, которые могут выполнять работы по капремонту. Теперь это должны быть строго подрядные организации, являющиеся членами СРО в сфере строительства, с обязательным заключением договора строительного подряда. В случае, если средства на капитальный ремонт сформированы на специальном счете, то строительный контроль проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным ему учреждением. При этом собственники помещений вправе на общем собрании отказаться от строительного контроля со стороны органа власти. В этом случае стройконтроль должна проводить строительная организация, которая выполняет работы по капремонту. Поправки "Тульским новостям" прокомментировал руководитель Комитета по предпринимательству в ЖКХ Тульской ТПП Сергей Костюченков. Костюченков подчеркнул, так как строительная организация, являющаяся членом саморегулируемой организации, вносит взносы в компенсационный фонд, то в случае нанесения убытков некачественным капитальным ремонтом, данные убытки и исполнение гарантийных обязательств могут быть возмещены за счет данного фонда. Это, по его мнению, серьезный механизм компенсационной защиты введенный законодателем верный шаг по защите интересов собственников от недобросовестных подрядчиков.

- Введение регионального строительного надзора скорее всего позволит исключить злоупотребления в сфере нецелевого использования денежных средств из фонда капремонта при проведении работ по специальному счету и позволить усилить контроль за качеством выполнения строительных работ по капитальному ремонту, - добавил Костюченков.

Эксперт также полагает, что данный нормативный документ позволит упорядочить отношения в сфере капремонта МКД и усилит ответственность за результаты капремонтов исполнительных органов регионов РФ.